Судебные решения, арбитраж
Срок трудового договора; Трудовые отношения; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Козлова Н.П.
Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:
Председательствующего Чубукова С.К.
Судей Александровой Л.А., Титовой В.В.
При секретаре Г.
С участием прокурора Фоминой П.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Краевого государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды" на решение Октябрьского районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу по иску Краевого государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды" к А.С., А.Д. о выселении.
Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия
установила:
Краевое государственное образовательное учреждение начального профессионального образования "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды" (далее - КГОУ НПО "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды", Учреждение) обратилось в суд с иском к А.С. о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, комнат N 334, мотивируя свои требования тем, что здание общежития, расположенное по адресу <адрес> в <адрес> находится в собственности Алтайского края, включено в реестр краевого имущества.
Согласно распоряжению Главного управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** названное здание передано в оперативное управление КГОУ СПО "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды".
ДД.ММ.ГГ по договору N А11Б-052 указанное здание общежития передано в безвозмездное пользование Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Алтайский государственный университет".
ДД.ММ.ГГ приказом директора Краевого государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Профессиональное училище N 13" педагогом дополнительного образования на 2003-2004 г.г. по совместительству был принят А.С.
ДД.ММ.ГГ А.С. был вселен с семьей в общежитие со ДД.ММ.ГГ была разрешена регистрация сроком на 1 год.
В связи с сокращением штата педагога дополнительного образования ДД.ММ.ГГ А.С. уволен.
В связи с прекращением трудовых отношений А.С. было предложено освободить комнату. На неоднократные предупреждения со стороны истца об освобождении комнаты А.С. не реагировал.
ДД.ММ.ГГ администрацией Училища подготовлены договоры найма жилых помещений, занимаемых жильцами общежития. Из акта, составленного комиссией ДД.ММ.ГГ, следует что истец, проживающий в комнате N 334, от подписи в договоре отказался. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.
Поскольку комната А.С. была предоставлена в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены, договор социального найма он заключать не желает, а комнаты в общежитии необходимы для проживания в них студентов, просят выселить ответчика из комнаты в общежитии.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении иска Краевому государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды" к А.С., А.Д. о выселении отказано.
В апелляционной жалобе апеллятор просит решение суда отменить полностью, принять по делу новое решение об удовлетворении своих исковых требований, полагая, что судом первой инстанции неверно истолкован закон. Указывает, что ответчик А.С. принят педагогом дополнительного образования на работу в ПУ *** по совместительству по срочному трудовому договору с ДД.ММ.ГГ по 13 разряду ЕТС на 2003-2004 учебный год, в связи, с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы на основании части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 189-ФЗ (ред. от 25.02.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с ДД.ММ.ГГ.
В силу статьи 5 данного Федерального закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 13 этого же Федерального закона, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.
Как установлено статьей 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
В силу пункта 8 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников.
Судом установлено, что согласно распоряжению Главного управления имущественных отношений Алтайского края *** от ДД.ММ.ГГ здание общежития по адресу: <адрес> передано в оперативное управление КГОУ СПО "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды".
Приказом директора КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13" N 82-к от ДД.ММ.ГГ педагогом дополнительного образования, по совместительству, с ДД.ММ.ГГ по 13 разряду ЕТС на 2003-2004 учебный год принят А.С.
На основании заявления от ДД.ММ.ГГ А.С. последнему разрешено вместе с семьей вселиться для проживания в общежитие.
Приказом директора КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13" *** (к) от ДД.ММ.ГГ педагог дополнительного образования А.С. предупрежден о расторжении трудового договора по сокращению штата.
Из приказа директора КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13" N 143-к от ДД.ММ.ГГ следует, что на бухгалтерию возложена обязанность выплатить А.С. выходное пособие за 1 месяц в связи с сокращением.
Таким образом, из вышеизложенного следует, что расторжение трудового договора с работником А.С. по сокращению штата инициировано работодателем КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13", в связи, с чем первый, в силу пункта 8 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент его вселения, не может быть выселен из жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.
Судом правильно применен материальный закон, не допущено существенного нарушения норм процессуального права, обстоятельства дела установлены полно, исследованы всесторонне, поэтому оснований для отмены решения не имеется.
Довод апеллятора о том, что ответчик А.С. принят педагогом дополнительного образования на работу в ПУ *** по совместительству по срочному трудовому договору, в связи, с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, судебная коллегия находит не состоятельным, поскольку он опровергается представленным материалами дела, а именно приказами директора КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13" *** (к) от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ N 143-к, в которых указанно о расторжении трудового договора с А.С. по сокращению штата и выплате А.С. выходное пособие за 1 месяц в связи сокращением.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DAYWORK.RU | Кадровая служба предприятия" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-605-14
Разделы:Срок трудового договора; Трудовые отношения; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-605-14
Судья Козлова Н.П.
Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:
Председательствующего Чубукова С.К.
Судей Александровой Л.А., Титовой В.В.
При секретаре Г.
С участием прокурора Фоминой П.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Краевого государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды" на решение Октябрьского районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу по иску Краевого государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды" к А.С., А.Д. о выселении.
Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия
установила:
Краевое государственное образовательное учреждение начального профессионального образования "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды" (далее - КГОУ НПО "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды", Учреждение) обратилось в суд с иском к А.С. о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, комнат N 334, мотивируя свои требования тем, что здание общежития, расположенное по адресу <адрес> в <адрес> находится в собственности Алтайского края, включено в реестр краевого имущества.
Согласно распоряжению Главного управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** названное здание передано в оперативное управление КГОУ СПО "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды".
ДД.ММ.ГГ по договору N А11Б-052 указанное здание общежития передано в безвозмездное пользование Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Алтайский государственный университет".
ДД.ММ.ГГ приказом директора Краевого государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Профессиональное училище N 13" педагогом дополнительного образования на 2003-2004 г.г. по совместительству был принят А.С.
ДД.ММ.ГГ А.С. был вселен с семьей в общежитие со ДД.ММ.ГГ была разрешена регистрация сроком на 1 год.
В связи с сокращением штата педагога дополнительного образования ДД.ММ.ГГ А.С. уволен.
В связи с прекращением трудовых отношений А.С. было предложено освободить комнату. На неоднократные предупреждения со стороны истца об освобождении комнаты А.С. не реагировал.
ДД.ММ.ГГ администрацией Училища подготовлены договоры найма жилых помещений, занимаемых жильцами общежития. Из акта, составленного комиссией ДД.ММ.ГГ, следует что истец, проживающий в комнате N 334, от подписи в договоре отказался. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.
Поскольку комната А.С. была предоставлена в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены, договор социального найма он заключать не желает, а комнаты в общежитии необходимы для проживания в них студентов, просят выселить ответчика из комнаты в общежитии.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении иска Краевому государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды" к А.С., А.Д. о выселении отказано.
В апелляционной жалобе апеллятор просит решение суда отменить полностью, принять по делу новое решение об удовлетворении своих исковых требований, полагая, что судом первой инстанции неверно истолкован закон. Указывает, что ответчик А.С. принят педагогом дополнительного образования на работу в ПУ *** по совместительству по срочному трудовому договору с ДД.ММ.ГГ по 13 разряду ЕТС на 2003-2004 учебный год, в связи, с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы на основании части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 189-ФЗ (ред. от 25.02.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с ДД.ММ.ГГ.
В силу статьи 5 данного Федерального закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 13 этого же Федерального закона, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.
Как установлено статьей 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
В силу пункта 8 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников.
Судом установлено, что согласно распоряжению Главного управления имущественных отношений Алтайского края *** от ДД.ММ.ГГ здание общежития по адресу: <адрес> передано в оперативное управление КГОУ СПО "Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды".
Приказом директора КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13" N 82-к от ДД.ММ.ГГ педагогом дополнительного образования, по совместительству, с ДД.ММ.ГГ по 13 разряду ЕТС на 2003-2004 учебный год принят А.С.
На основании заявления от ДД.ММ.ГГ А.С. последнему разрешено вместе с семьей вселиться для проживания в общежитие.
Приказом директора КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13" *** (к) от ДД.ММ.ГГ педагог дополнительного образования А.С. предупрежден о расторжении трудового договора по сокращению штата.
Из приказа директора КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13" N 143-к от ДД.ММ.ГГ следует, что на бухгалтерию возложена обязанность выплатить А.С. выходное пособие за 1 месяц в связи с сокращением.
Таким образом, из вышеизложенного следует, что расторжение трудового договора с работником А.С. по сокращению штата инициировано работодателем КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13", в связи, с чем первый, в силу пункта 8 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент его вселения, не может быть выселен из жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.
Судом правильно применен материальный закон, не допущено существенного нарушения норм процессуального права, обстоятельства дела установлены полно, исследованы всесторонне, поэтому оснований для отмены решения не имеется.
Довод апеллятора о том, что ответчик А.С. принят педагогом дополнительного образования на работу в ПУ *** по совместительству по срочному трудовому договору, в связи, с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, судебная коллегия находит не состоятельным, поскольку он опровергается представленным материалами дела, а именно приказами директора КГОУ НПО "Профессиональное училище N 13" *** (к) от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ N 143-к, в которых указанно о расторжении трудового договора с А.С. по сокращению штата и выплате А.С. выходное пособие за 1 месяц в связи сокращением.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DAYWORK.RU | Кадровая служба предприятия" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)